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: 海南:未經批準不得新建鄉村民宿

2019-05-28 作者:王存福 來源:經濟參考報 點擊 評論
原標題:海南未經批準不得新建鄉村民宿

无极彩票登录 www.dqusi.icu   海南省住建廳等六部門近期印發的《海南省鄉村民宿管理辦法》和《海南省促進鄉村民宿發展實施方案》規定,海南未經批準不得新建鄉村民宿,嚴禁變相發展房地產。

  相關規定對民宿開辦要求、開辦流程、經營規范、監督管理等進行規范,明確要求新建鄉村民宿必須堅持逢建必報,嚴禁以開辦鄉村民宿名義變相發展房地產。

  據此,海南省對開辦鄉村民宿要求具有合法土地和房屋使用證明、合法的房屋租賃合同,鼓勵簽訂10年以上長租合同,租約到期后承租人有優先續租權,市縣鄉村民宿管理綜合協調部門對簽約簽訂滿20年租約的規范合同文本實行編號備案管理,并監督合同執行。

  根據規定,海南省鄉村民宿的經營規模原則上應符合如下規定:經營用單棟民宿客房數量應當在14間以內,單棟床位數應當在30床以內,客房凈面積原則上不少于8平方米(不包含洗手間),主體建筑應符合所在地規劃控高和風貌管控要求,且單棟建筑面積不得超過800平方米。

  據介紹,海南2019年將建設不少于80家特色鄉村民宿、創建3個特色鄉村民宿集群,2020年將建設不少于200家特色鄉村民宿、創建4個特色鄉村民宿集群,2021年將建設不少于200家特色鄉村民宿、創建5個特色鄉村民宿集群。

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